Sbs Vietnamese - Sbs Viêt Ng

An offset account will help you to pay your home loan faster even if your income and repayment have not been increased. Based on your saving account on which you use to make everyday purchases, an offset account is the balance that offsets daily against the home loan principal, bringing down the amount of interest you pay. - Đây là một tài khoản có thể giúp cho người vay tiền trả nhanh hơn dù thu nhập không tăng và không tăng số tiền trả hàng kỳ. Thế nhưng có những điều cần biết: khi nào được mở một offset account? được mở bao nhiêu offset account và những trường hợp nào thì không nên sử dụng offset account?

Not only celebrities are those who need agents but anyone should appoint surrogates to bring about our wishes, handle our money or make life-and-death decisions about our health care. There is a kind of document which is needed to keep on hand in case of emergency. It should include everything from your financial and digital passwords and PINs to the music you want at your funeral. Give a copy to your spouse, partner, child or closest friend and to your agent whom you have appointed to represent you to carry out your wishes. - Có một loại giấy rất quan trọng đối với người phương Tây mà người Việt thì rất ít quan tâm. Đó là giấy Ủy Quyền. Nếu như di chúc là để chu toàn ý nguyện người chết thì giấy Ủy Quyền là lo cho người sống. Luật sư Trần Hữu Trung sẽ trình bày với quý vị trong cuộc trò chuyện với Mai Hoa

There are a range of home loans available in Australia, so it can be hard to understand their features and whether they are right for you. This basic guide would help to give you things you need to know before signing into a martgage contract. - Tìm hiểu những thuật ngữ tiếng Anh trong việc vay tiền mua nhà, những điều cơ bản trong hợp đồng vay với các ngân hàng để không mắc sai lầm.

Under Australian laws, trees within or around your property are not simply trees in your assesst rather there is legislation to ensure the green wolrd around us is protected, it is to enhance the environmental amenity, special landscape characteristics, unique vegetation qualities and ecological values. Killing or cutting a tree without granting permision would be a heavy fine to the lawbreaker. - Trồng một cây xoài sau nhà hay cây thông trước ngõ không thích nữa thì chặt trồng cây khác? Phạt như chơi, và tiền phạt tính bằng ngàn chứ không nhỏ hơn, cẩn thận!

Trong án mạng mới đây ở Bankstown vốn dẫn đến cái chết của một luật sư người Việt ở Sydney, cảnh sát cho biết họ sẽ xem xét công việc của nạn nhân trong cương vị của ông là một luật sư bào chữa hình sự. Bảo mật thông tin giữa luật sư và thân chủ là một lãnh vực pháp lý rất quan trọng, cần làm gì khi luật sư của bạn đột ngột qua đời, bị bãi nhiệm, hay có liên can đến luật pháp?

When would monery transfer has been seen as money launchdry? What punishment one would face when they commit to the crime? - Chuyển tiền hay chuyển ngân lậu và rửa tiền có gì giống và khác nhau? Khi nào thì bị xem là chuyển tiền bất hợp pháp nhưng chưa khép vào tội rửa tiền? Hình phạt nào cho rửa tiền, và hình phạt nào cho việc chuyển tiền bất hợp pháp?

What would the Intelligence Laws do to the Australian businesses and organisations who act on behalf of a foreign power? The draft has gained the Opposition's support and potentially would pass the Houses in 2018. - Dự thảo luật về chống tình báo của Úc được sự ủng hộ của đảng Lao Động có nhiều khả năng sẽ được thông qua vào năm 2018 nói lên điều gì khi Thủ tướng chính phủ tiết lộ rằng "thế lực ngoại bang đang gia tăng sự can thiệp vào các hoạt động chính trị ở cả trong và ngoài nước Úc", và vì sao mỗi người dân cần quan tâm đến dự luật này trong việc vệ sự toàn vẹn của lãnh thổ Quốc gia?

Fraud and online fraud tend to become wide spread these days. It normally relates to a type of fraud scheme that uses email, web sites, chat rooms or message boards to present fraudulent solicitations to prospective victims, to conduct fraudulent transactions or to transmit the proceeds of fraud to financial institutions or to others connected with the scheme. - Những điều cần biết để tránh bị vướng vào cạm bẫy lừa tình và xách nhầm hàng cấm qua biên giới nhât là trong mùa lễ Tết đi du lịch nước ngoài nhiều; cùng vô số các chiêu thức lừa gạt qua mạng mà số lượng nạn nhân theo ACCC là lên đến hàng chục triệu mà đại đa số ngậm đắng nuốt cay không khai báo cảnh sát vì sợ xấu hổ với người thân và bạn bè.

Have you ever been convicted of some serious driving offences that leads to a serious accident say someone is badly injured because of your driving, or you didn’t stop after an accident? Do you know about serious offences that may come to you? - Từ 23/10/2017 Luật mới áp dụng cho các trường hợp bằng lái bị thu - Disqualified và treo - Suspended, có những trường hợp bị giữ bằng từ 3 đến 6 tháng với mức tiền phạt hơn $3000 AUD và có trường hợp bằng bị giữ đến 8 có khi 15 năm.

Christmas, New Year or long school holiday can be a joyful days to manyfamilies but for those who are separated this periods can be a tension time in accessing, seeing, spending time and communicating with their offsprings. Sadly these situations do happen sometime espeically during this period like Christmas. In that case what should one do to seek assistance from the Family law Courts in order to limit the unnecessary damage that the kind of dispute between separated parents might have on their children, and on themselves as well. - Có những gia đình khi tan vỡ đã gây ra một sự căng thẳng đến mức tìm cách không cho người kia gặp con, không cho con nhận quà hay dùng con để tạo một áp lực gì đó lên người cũ của mình, và điều này gây nên sự tổn thương không chỉ cho những đứa trẻ mà cho cả cho những người lớn liên quan.

Bạo hành không chỉ ám chỉ những trường hợp bạo hành gia đình gây tổn thương về thể xác, mà còn áp dụng cho cả những người không quen biết và những tổn thương về tâm lý. Và những trường hợp nào, mức độ nào thì được xin án lệnh AVO để bảo vệ bản thân? và hệ quả một khi án lệnh được đưa ra là gì?

Every year in NSW, about 50,000 people pass away. You Want to buy a piece of land as the last resting place? Buried or cremated, what do you know about Interment rights in Australia? - Hằng năm tại NSW, có khoảng 50 ngàn người ra đi. Muốn mua một miếng đất nghĩa trang làm nơi an nghỉ cuối cùng. Dù chôn hay hỏa thiêu, bạn biết gì về “Quyền chôn cất” ở Úc?

Speeding may cost you 7 demerit points; drinking while driving can end up with 18 month jail, and what else? - Chạy xe quá tốc độ có thể bị trừ đến 7 điểm, uống rượu lái xe có thể phải ngồi tù 18 tháng và đổi điểm nếu bị phát hiện mức phạt là tù 5 năm. Và còn gì nữa?

Attorney Nguyen Van Than analyzes the engagement ring, a "conditional gift" that can be claimed. - Chia tay đòi quà là chuyện bi hài khi tình yêu kết thúc và không hề xa lạ trong thời buổi hiện tại. Nhưng dưới khía cạnh pháp luật, quà cáp tặng nhau có mấy loại? Luật sư Nguyễn văn Thân phân tích về các khả năng đòi lại nhẫn đình hôn khi hôn sự không thành. .

The right to inheritance is one of the fundamental rights of a person protected by Australian law. But in reality, Vietnamese people in Australia, many have ignored the enforcement of the right to inheritance. - Quyền để lại thừa kế và quyền thừa kế là một trong những quyền căn bản của một người dân được pháp luật Úc bảo vệ. Nhưng trên thực tế đối với người Việt tại Úc không ít người đã bỏ qua việc bảo đảm thi hành quyền để lại thừa kế và quyền thừa kế.

If you are in Australia and want to be involved in politics, then definitely having another citizenship can create an obstacle, unless you denounce your other citizenship. - Những người Việt có ý định ứng cử vào quốc hội Úc, để tránh rắc rối về sau như trường hợp các chính trị gia Úc gần đây, liệu họ có cần phải ra đại sứ quán đăng ký từ bỏ quốc tịch Việt Nam hay không?

What can parents do to protect their children from commiting crime? - Ngăn chặn tỷ lệ phạm tội của trẻ vị thành niên cần rất nhiều nỗ lực không chỉ của tòa án mà trên hết đó là gia đình. Làm thế nào phụ huynh có thể nhận biết được dấu hiệu phạm tội của con em mình và phải làm gì để giúp con em mình không quay lại con đường cũ?

Research shows children detained very young likely to reoffend. - ABC trích nghiên cứu gần đây cho biết trẻ em bị nhốt tù trước 13 tuổi tại Victoria dễ dàng tái phạm với tỉ lệ cao tới 86%. Còn tại NSW, công việc giám sát và giúp đỡ tội phạm thanh thiếu niên có những điểm nào đáng lưu ý?

The Victoria Government has announced changes to youth justice policy. - Trong thời gian vừa qua, những vụ án nghiêm trọng dính líu tới thanh thiếu niên ngày càng khiến nước Úc phải quan tâm, mà theo lời của phe đối lập đây là một làn sóng tội phạm.

A number of new road rules for the safety of drivers will come into force on Australian roads. - Mức trừ điểm đối với những tài xế sử dụng điện thoại cầm tay khi đang lái xe đã tăng lên đến 4 demerit points và trong những dịp nghỉ lễ sẽ bị trừ 8 điểm nếu vi phạm.