Antonio Leone Podcast

Acquistare casa è probabilmente il principale investimento nella vita della maggior parte degli italiani e, ciononostante, si commettono con molta frequenza gli stessi errori. Fra gli errori più comuni che si commettono quando si compra casa vi è che, in generale, non si fanno bene i conti. In Italia, secondo vari studi internazionali, non abbiamo un’adeguata cultura finanziaria:1. Molti dimenticano che al prezzo dell'immobile bisogna aggiungere circa un 10% per le spese. Oltre all'iva (se la casa è nuova) o l'imposta di registro (se la casa è di seconda mano) ci sono le imposte catastali. Senza dimenticare l'eventuale caparra, che, sebbene si recuperi è pur sempre un esborso non di poco conto.2. Non si fanno i conti sul mutuo, che comporta anche spese e imposte (l’'imposta ipotecaria vale in genere il 2% dell'importo del mutuo, inoltre molte banche vogliono un'assicurazione sul mutuo)3. Non si valutano Imposte e spese extra (come spese condominiali tutti i mesi ed altri extra).4. Non si mettono in preventiv