Antonio Leone Podcast

Per l’acquisto della prima casa, si possono stipulare gli appositi mutui che hanno condizioni particolari e godono di sgravi fiscali quali la possibilità di scaricare gli interessi passivi dalla dichiarazione dei redditi. Però i mutui tradizionali coprono solo l’80% delle spese, e necessitano comunque di un anticipo del 20% di liquidità per acquistare la casa. L’alternativa per chi deveacquistare la prima casa ma è del tutto privo di liquidità è la stipula di un mutuo al 100%. Vediamo come funziona. I mutui al 100% sono un tipo di finanziamento più oneroso per la banca, e quindi concesso meno facilmente rispetto ad altri tipi di finanziamento. Dato che laliquidità erogata è, infatti, maggiore, più stringenti sono anche le garanzie richieste per poterla concedere. Inoltre, il mutuatario si vedrà chiedere la stipula di una polizza assicurativa fideiussoria a garanzia del 20% della cifra erogata. Per una delibera della Banca d’Italia, la delibera CICR del 22/04/1995, infatti, gli istituti di credito non possono